La construction d’une maison est un projet de vie important qui nécessite une bonne préparation. Lorsque vous donnez la responsabilité de le faire aux professionnels, il y a plusieurs points que vous devrez voir ensemble et plusieurs décisions à prendre. Cette opération est importante pour éviter les mauvaises surprises au cours de travaux. Pour aller plus loin, vous allez découvrir dans cet article, les erreurs à ne pas faire dans ce type de projet.
Ne pas choisir le bon professionnel
Vous serez amené à choisir une entreprise de construction pour vous accompagner dans les travaux à faire. Plusieurs propriétaires font le choix à la hâte sans même se renseigner sur ces dernières. Il est possible de trouver un bon entrepreneur à Charleroi en vous informant sur le net ou en vous fiant aux bouche-à-oreille. Soyez sûrs que les professionnels qui travaillent dans l’entreprise de votre choix sont tous qualifiés, et ont suivi des formations dans le monde de la construction.
Ne pas se préparer financièrement
Avant de vous lancer dans un aussi grand projet, l’élément principal dont vous devez avoir en votre possession est le budget. La plupart des propriétaires optent pour les emprunts bancaires pour financer le projet. Il faut que vous soyez prêt sur plusieurs points : le prix du terrain, le devis donné par les professionnels, les différentes études à faire et la réalisation des travaux. Il est conseillé d’avoir une marge, car ce type de projet est plein de surprises.
Sous-estimer le choix du terrain
Choisir le terrain où se trouvera votre future maison est l’étape n°1 dans le projet. Avant de procéder à un achat, il faut prendre le temps nécessaire pour le choisir. Voici quelques questions que vous devez vous poser :
- Est-ce que vous avez eu un coup de cœur ? ;
- Est-ce que le terrain correspond à ce que vous recherchez ? ;
- Est-ce qu’il est suffisamment ensoleillé ? ;
- Quelle est la distance entre le terrain et votre lieu de travail ? ;
- Quelle est la distance entre le terrain et les lieux commerciaux ? …
Sous-estimer l’étude du sol
Après avoir effectué l’étude du terrain en question, il faut passer sur l’étude du sol. Il faut savoir que la résistance de la fondation de la maison en dépend totalement. Pour ce faire, il faut savoir la nature et la composition du sol en question. Vous devez aller en mairie pour avoir toutes les informations sur le sujet. Ensuite, vous devez avoir recours au service de l’urbanisme pour une étude plus approfondie. C’est après seulement que vous pourrez savoir le type de fondation que vous pourrez effectuer pour votre maison. C’est une opération qui demande une dépense importante.
Pour vous permettre d’éviter les erreurs listées dans cet article, il est conseillé de vous faire accompagner par des spécialistes à partir du moment où vous choisirez le terrain. Il faut que vous vous prépariez aux éventualités lors des travaux pour éviter de devoir arrêter sans avoir réussi à effectuer les travaux.
